Prețul apartamentelor ar putea crește. S-au scumpit materialele de construcții

Prețul apartamentelor ar putea crește. S-au scumpit materialele de construcții

Pretul apartamentelor ar putea crește în perioada următoare. Afirmația a fost făcută de Cristian Erbașu, preşedintele Federaţiei Patronatelor Societăţilor din Construcţii, într-o conferinţă de presă.

Potrivit acestuia prețul materialelor de construcții a crescut foarte mult și va continua acest trend, iar cererea de pe piață este foarte mare.

„Există acest risc, să se mărească preţurile apartamentelor. Bani pe piaţă sunt, într-o piaţă galopant inflaţionistă. Evident că unii vor dori să investească în locuinţe decât să-şi ţină banii pe o dobândă 0 sau 1%. Până la urmă, piaţa va fi cea care va regla preţurile”, a spus Erbaşu.

Dezvoltatorii imobiliari vor scumpi locuințele

El a arătat că, în contextul în care materialele de construcţii s-au scumpit foarte mult, este greu de crezut că dezvoltatorii imobiliari vor reduce toate aceste costuri suplimentare din profitul lor.

„Preţul materialelor de construcţii a simţit o creştere escaladată în ultimele trei-patru luni. (…) Costul construirii acestor apartamente creşte şi va creşte în continuare. Vă dau nişte parametri la nivel european, ca să vă daţi seama unde o să ajungem. În România, acum doi-trei ani se construia, în medie, cu 400-500 euro pe metru pătrat (mp), fără TVA. Acum deja s-a depăşit în România 600 de euro pe mp”, a continuat reprezentantul constructorilor.

Și în țările din Europa crește prețul

Potrivit acestuia, în Polonia nu există cost mai mic de 1.000 euro pe mp, iar în Belgia s-a depăşit 2.000 de euro pe mp construit.

„În condiţiile în care materialele sunt cam aceleaşi, cam cu aceleaşi preţuri, forţa de muncă tinde şi ea să se apropie de preţurile din Vest – să zicem că nu mai e de cinci-şase ori mai mică, e la jumătate faţă de Vest – vă daţi seama că în direcţia aia se duc costurile”, a mai spus omul de afaceri, citat de Agrepres.

El a subliniat că, totuşi, preţurile de vânzare a apartamentelor diferă şi în funcţie de zonă, de cerere şi ofertă.

„Este adevărat că profiturile investitorilor vor scădea, e normal. Nu vor mai fi de 50%, ci undeva la 20, poate şi mai jos, vor deveni nişte profituri rezonabile, dar nu pentru că se vor ieftini apartamentele, ci pentru că se vor mări costurile”, a conchis Erbaşu.