Ce cauta un Indian in Delta Dunarii?

Ce cauta un Indian in Delta Dunarii?

Dupa ce a vandut ebookers.com, Dinesh Dhamija a investit masiv in imobiliare, in Marea Britanie, India si Romania. Delta Nature Resort a fost tinta investitiilor din Romania, iar planurile de dezvoltare vor continua. Dar antreprenorul indiano-britanic nu se grabeste.

Dhamija este un investitor britanic care are microbul calatoriilor in sange. Fiu de ambasador nascut in India, a calatorit mult in copilarie, astfel ca fondarea  bookers.com, una in cele mai de succes agentii de turism online din Europa, a fost un lucru aproape firesc. Inovatia a venit din miza pusa pe internet inaintea altora, insa si asta s-a datorat calatoriilor. Inspiratia i-a venit din SUA, unde, zice el, totul se intampla mai repede decat in Europa. 

In 2004 a vandut afacerea pentru 100 de milioane de dolari catre grupul american Cendant, iar de atunci, conform cauzelor contractuale, nu mai are voie sa investeasca in online timp de zece ani. In 2015, cand va expira aceasta clauza, nu va mai fi interesat sa investeasca in domeniu, spune el. A facut doar investitii mici in cateva companii de internet, in special pe consultanta. Omul de afaceri se numara printre cei mai bogati 20 de antreprenori din Marea Britanie, iar potrivit editiei din mai 2011 a clasamentului celor mai bogati englezi editat de “Sunday Times”, Dhamija are o avere estimate la 100 de milioane de lire sterline (114 milioane de euro).

Nu comenteaza insa asupra acestor estimari. In Romania a venit intai in vizita, pe vremea cand cumnatul sau, Excelenta Sa Ajai Malhotra, a fost numit in functia de ambasador al Indiei la Bucuresti. Tara noastra tocmai aderase la Uniunea Europeana, iar Dhamija a identificat oportunitati de investitii. Treptat a cumparat, incepand din 2006, terenuri si proprietati in care a investit peste 60 de milioane de euro. Cea mai cunoscuta afacere a sa este Delta Nature Resort, un complex de cinci stele din Delta Dunarii, iar cel mai rasunator esec este proiectul imobiliar Blue Tower, aflat in faliment.

Dhamija, actionar majoritar al dezvoltatorului imobiliar Copper Beech, mai are in Romania un teren de 12,5 ha in Sucevita, cu vedere spre manastire, unde vrea sa construiasca un hotel cu numele de Bucovina. Detine vechiul hotel Speranta din Borsec, iar un alt vis este sa creeze un complex de golf in Puchenii Mari, cu iesire din DN 1. “Pe masura ce se dezvolta turismul, vreau sa fac cate un hotel in toate aceste locuri. Dar asta depinde de cat de viabile din punct de vedere financiar vor fi planurile la care lucram”, ne-a declarat Dhamija. 

Copper Beech, compania lui Dhamija, mai detine 5 ha de teren langa Scoala Americana din Ilfov, unde ar vrea sa construiasca o alta scoala internationala. “Mai avem si un teren pe care sa construim un spital cu 240 de paturi pentru Bucuresti”, spune antreprenorul, fara a oferi alte detalii. Vrea sa faca un parteneriat pentru scoala si spital, pentru ca acestea sunt bussinesuri noi pentru el. Omul de afaceri spune ca are proprietati si investitii de 100 milioane in Marea Britanie si India. In Romania are 18 companii in doua domenii: turism si imobiliare. Valoarea de 60 de milioane de euro pe care a investit-o in cei sase ani in Romania a inceput sa scada din 2008. Cu exceptia unui singur proiect, Blue Tower, nu a facut imprumuturi bancare, asa ca, spune el, poate astepta pana piata va mai creste.

NU A VANDUT LA TIMP

Investitorul recunoaste cu sinceritate ca a avut multe momente dificile in cariera, dar si momente exceptionale. Balanta a inclinat insa spre cele pozitive. Daca ar fi sa aminteasca o greseala de business, aceea ar fi legata de Romania anului 2007, cand i s-a oferit de trei ori pretul pe o parte din proprietatile de aici, dar nu a vandut. “Nu a fost bine, dar nu poti castiga intotdeauna, altfel viata ar fi plictisitoare.” Pe de alta parte,  valoarea proprietatilor sale din India a crescut de trei ori, iar 30% din potofoliul detinut acolo l-a vandut in ultimele trei luni inainte de acest interviu.

Dinesh Dhamija are acum o alta viata. Nu mai lucreaza 14 ore pe zi, cum facea pe cand detinea ebookers. Calatoreste de doua ori pe saptamana, mai ales in Europa. Locuieste in afara Londrei si aici se considera acasa. Spune ca, pentru a avea succes, este nevoie de munca dar si de noroc, si il citeaza pe jucatorul de golf Gary Player: “Cu cat exersez mai mult, cu atat am mai mult noroc”. Barack Obama este politicianul sau favorit, iar Warren Buffett este afaceristul pe care il admira.

Anul 2012 va fi greu pentru Romania, crede Dhamija, din cauza crizei care a cuprins si Europa Centrala. “Infuziile de capital si afacerile bancare vor fi marunte. Romania are fonduri europene de investit in infrastructura, turism etc., dar cu toate aceste bune intentii guvernul nu investes te bani. Daca s-ar fi facut asta, turismul ar fi inflorit”, a mai declarat el. In opinia sa, in 2012 oamenii investesc bani ca sa faca bani, asa ca increderea in piata trebuie sa se intoarca in Romania, asa cum a fost si in SUA. Insa el nu va mai investi pana cand nu se intampla acest lucru.