2020 se anunță un an record pentru dezvoltările industriale

2020 se anunță un an record pentru dezvoltările industriale

Peste 1,2 milioane de metri pătrați de proiecte noi industriale, birouri și retail sunt anunțate pentru 2020, acesta urmând să fie un nou record de dezvoltări industriale, potrivit celui mai recent ”Bucharest City Report” publicat de JLL.

Motorul pieței de dezvoltare va fi și în continuare segmentul logistic și industrial, unde proiectele care ar urma să fie finalizate se ridică la peste 830.000 metri pătrați, respectiv 68% din total. Stocul va depăși pragul de 5 milioane de metri pătrați, ajungând la 5,29 milioane de metri pătrați.

În 2019, dezvoltatorii au livrat 650.000 metri pătrați de spații industriale și logistice moderne la nivel național. Astfel, la sfârșitul anului trecut, stocul industrial modern din România a ajuns la peste 4,46 milioane metri pătrați.

În 2019, stocul de birouri din București a crescut cu 282.600 metri pătrați, la aproape 3 milioane de metri pătrați. Pentru 2020, dezvoltatorii au anunțat că vor finaliza proiecte cu o suprafață de 205.000 metri pătrați. Aceasta reprezintă aproximativ 73% din suprafața livrată în 2019, un an record din acest punct de vedere.

Livrările importante așteptate pentru 2020 sunt Ana Tower în Nord – în zona Expozitiei, a treia fază a Globalworth Campus, în Dimitrie Pompeiu, Globalworth Plaza și One United Tower, în Floreasca – Barbu Văcărescu. În total, acestea vor adăuga 116.000 metri pătrați de birouri la stocul modern.

Pe piața de retail, în 2019 au fost livrate proiecte totalizând 172.200 metri pătrați în România, aproape 84% în orașele secundare, ridicând stocul total la aproape 3,38 milioane metri pătrați.

Pentru 2020 este așteptată finalizarea a cel puțin 180.000 metri pătrați spații de retail moderne, 12,4% în București. Stocul va ajunge astfel la 3,56 milioane de metri pătrați la nivel național, dacă toate proiectele anunțate vor fi finalizate.

Cel mai mare proiect a cărui deschidere este anunțată în acest an este AFI Palace Brașov, de 45.000 metri pătrați, dezvoltat de AFI Europe. Shopping City Târgu Mureș, dezvoltat de NEPI Rockcastle (41.300 metri pătrați) și Dâmbovița Mall, dezvoltat de Prime Kapital în Târgoviște (33.000 metri pătrați), sunt alte proiecte importante care ar urma să fie finalizate în acest an.

În București, este anunțată deschiderea dextinderii parcului de retail Colloseum cu Colloseum Mall în Bucureștii Noi, cu o suprafață de 16.500 metri pătrați și extinderea cu 6.000 metri pătrați a Veranda Mall în Obor.